Yeni Emlak Ekle
Emlak Talepleriniz
  English Türkçe
Ana Sayfa Satılıklar Kiralıklar Hakkımızda Satış Prosedürü Şehir Tanıtımı İletişim  
 
Hizmetlerimiz
Emlak Arama
Şehir :
Semt :
Durum :
Türü :
M.Kare :
 
Fiyat :
 
 
Referans Kodu
Referans Kodu :
 
E-Posta Listesi
Yeniliklerden haberdar olmak için E-Posta listemize kayıt olabilirsiniz.
İsim Soyad :
E-Posta :
 
En Uygun Satılıklar
İZMİR / Çeşme Tümü
Daire (binada) / Satılık
300,000 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Daire (binada) / Satılık
435,000 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Daire (binada) / Satılık
500,000 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Villa / Satılık
560,000 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Müstakil Ev / Satılık
700,000 TL
En Uygun Kiralıklar
İZMİR / Çeşme Tümü
Daire (binada) / Kiralık
1,700 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Daire (binada) / Kiralık
2,000 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Ofis / İşyeri / Dükkan / Kiralık
2,500 TL
İZMİR / Çeşme Tümü
Daire (binada) / Kiralık
40,000 TL
Döviz Bilgileri
T.C.M.B Alış Satış
 EUR 2.7888 2.7892
 USD 2.2326 2.2328
 GBP 3.4896 3.4909
Çeşme Hakkında
TARİHİ YAPISI:

 

İlk çağda CYSUS adıyla bilinen Çeşme, Anadolunun batı kıyısında MÖ.1000 yıllarında kurulduğu tahmin edilen 12 İonya kentinden biri olan ERYTHRAI (ERİTRE)nin Ildır iskelesiydi.

 

Ortaçağda Bizans İmparatorluğuna bağlı olan ERİTRE ve Çeşme yöresi ilk olarak ÇAKA BEY zamanında TÜRKLERİN eline geçmiştir.

 

Osmanlılar zamanında Yıldırım Beyazıt tarafından yeniden Osmanlı İmparatorluğuna bağlanan kent 1402 Ankara Savaşından sonra Timur tarafından tekrar Aydınoğullarına bağlanmış, 1422 yılında yeniden Osmanlılara geçmiştir.

 

Birinci Dünya Savaşından sonra yurdumuzun paylaşılmasıyla Çeşme Yunanistan’ın işgaline geçmiştir. Fakat Kurtuluş Savaşı sonrasında savaş sonucu 16 Eylül 1922’de Fahrettin Altay Paşa birlikleri tarafından düşman işgalinden temizlenmiştir.

 

İlçemiz tarihi yapı olarak en önemli eser olan Çeşme Kalesidir. Osmanlılar zamanında 1508 yılında 2. Beyazıt tarafından yaptırılmıştır.

 

İlçe isminden anlaşılacağı üzere birçok tarihi Çeşmeye sahiptir. Mezarlık bölümünde su terazisi zamanımıza kadar sağlam kalabilmiştir. Çeşme’nin çeşitli mahallelerinde 18.ve 19. yüzyıllardan kalma Anonim Çeşme, Kaymakam Çeşmesi ve Molla Çeşmesi adı ile anılan üç önemli Çeşme vardır.

 

 

COĞRAFİ DURUMU :

 

İlçemiz Türkiye’nin batısında üç tarafı denizlerle çevrili kendi adını taşıyan yarımadanın üzerinde ve en ucunda kurulmuş güzel bir ilçedir. Toprakları doğudan Urla İlçesine, güney ve batıda Ege Denizi, Kuzeyde Karaburun İlçesi ile çevrili olan Çeşme İzmir’e 80 Km. Yunanistan’ın Sakız Adasına da 8 mil uzaklıktadır.

1/200.000 ölçekli harita üzerinden yapılan çalışma sonucunda Çeşme İlçesinin Kıyı şeridinin  toplam uzunluğu 90 km olduğu tespit edilmiştir.

 

İlçenin yüzölçümü 260 Km2 dir. Gerek iç ve gerekse dış turizm yönünden Türkiye’nin sayılı plajlarına sahiptir. Sayısız koyları, berrak denizi, güneşi ince kumu ve deniz içinde kaynayan kükürtlü suları ile doğal turistik olanaklara sahip plajları yarımadanın 29 Km ye varan çeşitli koyları arasında dağılmıştır.

 

 

NÜFUS DURUMU :

 

İlçemizin Merkez Nüfusu 17.950, Alaçatı Bucağı 7,206, Ovacık Köyü 1.554, Germiyan Köyü 525, Ildırı Köyü 731 ve Karaköy - olmak üzere toplam 37.372 nüfusa sahiptir.

 

İDARİ DURUM :

 

Osmanlı Devletine 1425 yılında bağlanan İzmir ve dolayları Sığla Sancağı adını taşıyor, Anadolu eyaletinin de bir parçasını teşkil ediyordu.

 

Çeşme İzmir sancağına bağlı bir İlçe olarak yer almış, Alaçatı da Çeşme’ye bağlı Bucak Merkezi olmuştur. 1890 yılında yapılan idari bir değişiklikle Çeşme İlçesi yine İzmir’e bağlı İlçe hüviyetini devam ettirmiş, 1895’de Çeşme’ye bağlı yeni bir nahiye isimli Bucak olmuştur.

 

Kurtuluş Savaşına kadar bu durumda bir değişiklik olmamış, Cumhuriyetin ilanından sonra 20 Nisan 1924 tarihli ve 491 sayılı Teşkilatı Esasiye Kanunun 89-91maddelerine göre sancakların kaldırılması sonucu Aydın Vilayeti parçalanmış, İzmir Merkez Sancağı da İZMİR Vilayeti olarak kurulmuş, Çeşme İlçesi bu yeni vilayetin ilçesi olmuştur.

 

İLÇE :

 

İzmir’in Batısında İzmir’e 80 Km. uzaklıktadır. Yüzölçümü 260 km2 dir. Denizden yüksekliği 5 metredir. Toplam nüfus 37.372 dır. Bunun 25.257’si Merkezde yaşamaktadır. 4 köyü, 1 Bucağı ve 2 Belediyesi mevcuttur. Köylerden Ovacık Merkeze, Ildırı, Germiyan ve Karaköy Alaçatı Bucağına bağlıdır.

 

İlçe Merkezine bağlı Mahallelerimiz aşağıdadır
                        1- İsmet İnönü                         8- Üniversite                      15- Şehit       
                        
2- Fahrettin Paşa                     9- Dalyan                           16- Reisdere   

3- Çakabey                             10- Ilıca                                 17- Şifne

4- Sakarya                               11-Celal Bayar                     18- Yalı

5- Boyalık                               12-Ardıç                               19- 16 Eylül

6- Altınyunus                        13-Çiftlik                               20- Musalla

7- Turgut Özal                       14- Altınkum

 

 

KÖYLER:

 

İlçe Merkezine bağlı 1 Köy, Alaçatı Bucağına bağlı 3 Köy bulunmaktadır. Ildırı Köyü kıyı şeridinin üzerinde kurulmuş olup, turistik ve tarihi özelliği haizdir. Germiyan, Ovacık ve Karaköy köyleri iç kesimde kalmakla beraber sınırları kıyı şeridine dayanmaktadır. İlçe Merkezine en uzak köyümüz Ildırı olup mesafe 21 Km dir. Germiyan 14, Ovacık 5, Karaköy ise 20 Km. uzaklıktadır.

 

GENEL OLARAK YERLEŞİM DURUMU:

 

İlçemizin toplam nüfusunun yaklaşık olarak % 10’u köylerde,  % 23’ü  Alaçatı beldesinde, % 67’si Merkezde ikamet etmektedir.

 

Belediye sınırları dışında ve köy yerleşim alanları dışında ise her geçen gün yeni konut alanları açılmaktadır. Bu yeni yapılan genellikle kooperatif evleri ve yazlık evler mahiyetinde kıyı şeridinde yer almaktadır. Bunlar turistik evler niteliğindedir. Toplam konutun %70’ini teşkil eden ve iç turizme yönelik yazlık evler senenin 3-4 ayında iskan edilmektedir.


Sosyal Durum :

 

Konut :

 

İlçemizin konut sayısı Merkezde 21254 , Alaçatı Bucağında 6427 olmak üzere toplam 27681dir. Bu rakama 2. konutlar dahil değildir.

 

İlçe merkezinde konut sıkıntısı hat safhadadır.  Şehir merkezinde konut sıkıntısının en büyük payı merkezin yarısından fazlasının Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun SİT sahası dahilinde olmasıdır.

Sosyal Yaşantı :

 

Büyük bir turizm beldesi olan İlçemizde senenin 6 aya yakın bir kısmı büyük bir hareketlilik gösterir. Halkımızın geçiminin büyük bir kısmı yerli ve yabancı turizmden elde ettiği gelirlerdir. İlçemizde bol miktarda bulunan termal sular değerlendirildiği taktirde şehir bu hüviyetinden kurtulacak, kış turizmi gelişecek ve senenin 12 ayında hareketlilik sağlanacaktır.Ev kiralarının çok pahalı olmasından personel lojmanı ihtiyacı had safhadadır.

 

İş ve Çalışma Hayatı :

 

Büyük bir turizm beldesi olan İlçemizde yılın 5 ayında büyük bir hareketlilik  görülmekte, halkımız yerli ve yabancı turizme hizmet vermektedir.  Ayrıca ilçede balıkçılıkta  yapılmaktadır. Turizm amaçlı tesislerin ve özellikle pansiyonculuğun geliştirilmesi için çalışmalar sürdürülmektedir. Bu konuda meslek edindirme kursları açılmaktadır.

 

EĞİTİM VE KÜLTÜR DURUMU :

 

EĞİTİM DURUMU

 

 

Okul Sayısı

Derslik Sayısı

Öğrenci

 Sayısı

Öğretmen

Sayısı

İlköğretim Okulu Top

12

162

3571

174

Merkez İlköğretim

9

146

3192

759

Köy İlköğretim Okulu

3

16

379

15

Eğitim Uygulama Okulu

1

5

21

1

Ortaöğretim Kurumları

6

127

2010

140

Yaygın Eğitim Kurumları

3

5

185

25

Toplam

22

229

5787

340

 

Taşımalı Eğitimle Taşınan Öğrenci Sayısı :202

 

 

Okul

Sayısı

Derslik

Sayısı

Öğrenci

Sayısı

Öğretmen

 sayısı

YaygınEğitim Kurumları

 

 

 

 

HEM

1

-

 

3

TUREM

1

 

90

19

MESLEKİ EĞİTİM

1

5

95

3

TOPLAM

3

5

185

25

        İlçemizde 2 ilköğretim Okulunda ikili  öğretim yapılmaktadır. Ek derlik yapılması  ile sorunun çözümü sağlanmalıdır. Daha önce okul binası iken Çeşme Ertan  Öğretmenevine dönüştürülen atıl durumda  sahildeki binanın onarımının  yapılarak hizmete açılması faydalı olacaktır.Ovacık Köyünde bir ilköğretim okulu yapımının planlanması ile gerçekleştirilmesinin faydalı olacağı değerlendirilmektedir.Vilayetler Hizmet Birliği Ulusoy Öğrenci Yurdu inşaatı tamamlanmış olup; açılışı yapılacaktır.Dalyan İlköğretim Okulunda yeni açılan Eğitim Uygulama Okuluna ek derslik yapılması ile İş Eğitim Merkezi olarak değerlendirilmesi faydalı olacaktır. Türkiye Okuyor ve Ana Kız okuldayız kampanyaları çerçevesinde;01.09.2008-30.09.2009 tarihleri arasında Okuma yazma kurslarında 10 kurs açılmış.Bu kurslara katılanlardan 61 kadın 20 erkek olmak üzere toplam 82 kursiyer müracaat etmiştir.Kurslardan 46 kadın,11 erkek toplam 57kişi belge almıştır.Ayrıca bilenler bilmeyenlere öğretsin yöntemiyle 2 kadın, 5 erkek  toplam 7 kişiye belge verilmiştir.

            İlçemizde Sağlık Grup Başkanlığı ve  Devlet Hastanesi vardır.Özel Hastane mevcut olup yaz aylarında hizmete açılmaktadır.Her mahallenin Aile Hekimliği tarafından sağlık hizmetleri yürütülmektedir.İlçede 3606 yeşilkartlı bulunmaktadır.Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfına başvuru sayısı 800’dür. Yeşilkart sahipleri ile Vakıf yardımlardan yararlananların çoğunluğunu diğer il ve ilçelerden çalışmak için ilçemize  gelen göç etmiş aileler oluşturmaktadır.

 

SANAYİ:

İlçemizde  sanayi yatırımı yoktur. Turistik yönden büyük gelişmeler kaydeden ve yakın bir gelecekte dünyanın sayılı turizm beldelerinden biri olmaya namzet İlçemizde yapılacak her türlü sanayi kuruluşu bölgeyi turizm karakterinden uzaklaştırır.  

 

TARIM:

İlçemizdeki Tarımsal Faaliyetin Değişim Ve Karakteristiği

            1930’lu yıllara kadar İlçedeki tarım alanlarının % 50’sine kadar varan ve yer yer % 50’nin üstüne çıkan
Bağcılık, kısmen zeytincilik hakim ürün desenini teşkil ederken 1930’lu yıllardan itibaren floksera zararlısı nedeniyle
yavaş yavaş bağ alanları daralmaya başlamış, 1950’li yılların başlarında kalan bağ alanları da  sökülerek tütün
ziraatine başlanmış,1980’li yılların başlarına kadar öncelikli ürün durumuna gelmiştir.1980’li yılların başından itibaren
tütün alanlarına  kavun ikame olmuş, halen kavun alanları mevcut ekilen tarım alanları içerisindeki yerini birinci
derecede önemini korumaktadır. İlçede zeytin, enginar üretimi de önem arz etmektedir.

BANKALAR:

 İlçemizde 10 banka şubesi bulunmaktadır.
1. Ziraat Bankası 2. Ing  Bank 3. İş Bankası 4. Halk Bankası 5. Vakıfbank 6- Garanti Bankası 7- Akbank
8-Yapı Kredi Bankası, 9-TEB bankası,10-Finans Bank

Emlak Çeşmesi
Adres : Musalla Mah. 1065 Sok. No:12/A Çeşme - İZMİR
Telefon : 0 (232) 712 61 49 Faks : 0 (232) 712 61 49 E-Posta : [email protected]
  202609 Kaynaklar